שלושה יתרונות בחברת ניהול בניינים
אם אתם מחפשים אחר חברת ניהול נכסים או חברת קופת ועד בית חיצוני, אף אחד לא צריך לספר לכם מה היתרונות שבניהול נכסים חיצוני. אתם כבר מודעים לכך, יודעים בדיוק מדוע עדיף לתת לחברה חיצונית להתעסק ולנהל את הנכס. ובכל זאת, הנה כמה יתרונות נוספים שאולי לא חשבתם עליהם.
מחפשים אחר חברת ניהול נכס? חברת ניהול נכסים אחראית על מגוון שונה ומשתנה של תפקידים, כולל התחזוקה התמידית והכללית של הנכס. בעוד חברות מסוימות יכולות לספק לכם מענה בכל הקשור לניקיון הלובי בלבד, חברות אחרות יכולות לספק מענה בנוגע לתחזוקת מעליות. בסופו של דבר, כל בניין ומבנה חותמים על חוזה שונה מול חברת ניהול נכסים חיצונית. וזה למעשה היתרון הראשון שאנחנו רוצים לדבר עליו, הגמישות ויכולת ההתאמה בין הצרכים של המבנה לחברה החיצונית.
גמישות חברת ניהול נכסים – על מה תהיה אחראית?
אם מדברים על חברות ניהול בניינים ונכסים, מדברים על מגוון רחב במיוחד של תפקידים עליהם החברה אחראית בפוטנציה. מדוע בפוטנציה? כי אתם, בעלי הנכס, הם אלו שמחליטים מה אתם צריכים מחברת ניהול הנכס.
אם אתם צריכים תחזוקת מעליות, אתם יכולים לקבל את השירות הזה מחברת הניהול, כמו גם שירות של קופת ועד בית חיצוני, ניקיון המבנה, גינון ועוד. חשוב לזכור, כל חברת ניהול מבנים יכולה להתמחות בסוגי שירותים שונים. חשוב לבדוק במה החברה מתמחה, כמה ניסיון מקצועי יש לה וכו'.
ניהול מבנה - מינימום התעסקות מצד הדיירים
אם אתם שוכרים את השירותים של חברות ניהול בניינים ומבנים, אתם זוכים ל-0 התעסקות מצידכם בכל הנוגע לתחזוקה והניקיון של המבנה. לא תצטרכו לחפש חברת ניקיון או לנקות את הבניין בעצמכם, לא להתעסק עם הגינון ולא עם התחזוקה בכלל.
מחברת הניהול תוכלו לקבל את כל הסיוע שאתם צריכים, במיוחד אם מדברים על תחזוקה שוטפת הכוללת ניקוי לובי בניין, ניקוי חדר מדרגות ועוד. אם חברת הניהול אינה מתמחה למשל בגינון ואתם צריכים את השירות הזה, היא בכל זאת תספק לכם אותו. במקרים אלו, חברת ניהול נכסים תסתייע בגורם חיצוני בכדי לטפח לכם את הגינה. אבל עדיין, אתם לא תצטרכו להתעסק עם אותו גנן חיצוני, הוא תחת האחריות של חברת ניהול הנכס.
ניהול עד ובית חיצוני
אם אתם יוצרים התקשרות עם חברת ניהול נכסים, אתם יכולים להיעזר בה גם למטרת ניהול ועד הבית החיצוני. ניהול ועד בית חיצוני פוטר אתכם מהתעסקות עם אנשי מקצוע, תשלומים של ועד הבית, התעסקות עם דיירים שמסרבים לשלם ועד בית וכו'.
בין אם אתם צריכים שירות חברת ניהול בניינים למטרה זו או האחרת, חשוב שתבחרו בחרת הניהול הנכונה. בעוד שחלק מהחברות יתמחו בשירותים מסוג X, חברות אחרות יספקו מענה מלא ומקיף לכלל סוגי השירותים.
